Hypotheken
Weet je niet waar je moet beginnen? Start met ons hypotheekadvies, hierbij zullen we je overzichtelijk stap voor stap het hele hypotheektraject uitleggen. Verder kun je kiezen om onze geselecteerde hypotheekaanbieders te vergelijken of kun je direct zien hoeveel je kunt lenen.
Wil je eerst meer info over wat een hypotheek in het kort inhoudt en wat voor hypotheekvormen er zijn? scroll dan naar beneden.
Hypotheekadvies
Wil jij meer weten over hoe het traject eruitziet: van het eerste gesprek tot de daadwerkelijke hypotheekaanvraag en de nazorg?
Hypotheekaanbieders
Hier vind je de aanbieders die wij zorgvuldig hebben gekozen en waar we graag mee samenwerken om de beste hypotheek voor jou te vinden.
Maximaal te lenen
Krijg inzicht in wat je maximaal kunt lenen en je verwachte maandlasten.
Wat is een hypotheek?
- Hypotheek= lening voor een huis: je leent geld van een bank/geldverstrekker om een woning te kopen of te verbouwen.
- Onderpand: de bank of geldverstrekker heeft jouw woning als onderpand. Dit betekent dat als jij de maandlasten niet meer kan betalen, de bank het huis verkopen. Op deze manier krijgt de bank/geldverstrekker alsnog het geld terug dat jij geleend hebt.
- Terugbetalen: je betaalt maandelijks rente en meestal ook aflossing (afhankelijk van de soort hypotheekvorm, lees hieronder meer).
- Looptijd: vaak maximaal 30 jaar, daarna moet de lening volledig zijn afgelost (Lening.nl, z.d.).
Soorten hypotheekvormen:
1. Aflossingsvrije hypotheek
Een aflossingsvrije hypotheek betekent dat je tijdens de looptijd alleen rente betaalt en geen aflossing. Daardoor zijn je maandlasten lager dan bij andere hypotheekvormen. Het geleende bedrag moet je uiteindelijk wél volledig terugbetalen aan het einde van de looptijd, bijvoorbeeld met spaargeld of door je huis te verkopen. Je kunt tussentijds extra aflossen, waardoor je lening kleiner wordt en je minder rente betaalt.
2. Lineaire hypotheek
Elke maand betaal je rente en los je af. Doordat je elke maand hetzelfde bedrag aflost, wordt je lening steeds lager. En betaal je dus ook steeds minder rente. De Lineaire Hypotheek is goedkoper dan de Annuïteitenhypotheek als je naar de hele looptijd van de hypotheek kijkt. De schuld los je sneller af. Hierdoor betaal je over de totale looptijd minder hypotheekrente.
3. Annuïteitenhypotheek
Met deze hypotheek blijven je bruto maandlasten de hele looptijd hetzelfde, zolang de rente niet wijzigt. Het bedrag dat je iedere maand betaalt, noemen we de annuïteit. De annuïteit bestaat uit aflossing en rente. Hoeveel je aflost en aan rente betaalt veranderd iedere maand. In het begin betaal je vooral rente en los je minder af. Aan het einde van de looptijd betaal je minder rente en los je juist meer af (Rabobank, z.d.).
Mocht je toch nog extra vragen hebben, klik dan hier voor de veelgestelde vragen of neem contact met ons op.
Bronnen:
Lening.nl. (z.d.). Wat is een hypotheek? Een duidelijke uitleg voor starters. Lening.nl. Geraadpleegd op 6 december 2025, van https://www.lening.nl/hypotheek/wat-is-een-hypotheek/
Rabobank. (z.d.). Hypotheek. Rabobank. Geraadpleegd op 6 december 2025, van https://www.rabobank.nl/particulieren/hypotheek